深圳加快满足新市民、青年人住房需求 年底前供应保障房6.5万套

图为保障房凤凰英荟城。

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深圳新闻网2023年8月16日讯（深圳商报记者 李秀瑜 文/图）记者近日从市住房和建设局获悉，截至目前，深圳今年已供应分配保障性住房3.4万套（间），年底前计划完成全年供应分配6.5万套（间）的任务目标。

缓解新市民、青年人住房难

深圳围绕满足新市民、青年人住房保障要求，加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，创新提出“四跟”（跟着产业园区走、跟着大型机构走、跟着轨道交通走、跟着盘活资源走）保障策略，加大保障性住房建设筹集力度。

近期，深圳对住房发展“十四五”规划作出调整，将原来规划的建设和筹集保障性住房54万套（间）的目标，调整为不少于74万套（间），大幅增加的20万套（间），均为保障性租赁住房。

目前，深圳的住房保障工作正在稳步推进。2023年，深圳全市计划供应分配保障性住房6.5万套（间），面向561户低保、低保边缘家庭发放城镇住房保障家庭租赁补贴。截至目前，全市已供应分配保障性住房3.4万套（间），面向891户低保、低保边缘家庭发放城镇住房保障家庭租赁补贴，完成率分别为52.3%和158.8%，达到计划目标进度，年底前将完成全年任务目标。

盘活存量土地，住房保障更接“地气”

近日，盐田变电站综合改造项目成为深圳首例引入移动变电站的保障房项目。盐田变电站综合改造项目是深圳利用国有企事业单位合作用地建设保障性住房的成功案例，通过空间复合利用，既实现了原有变电站供电规模扩容，又为片区提供了优质的保障性租赁住房，建成后可提供保障性租赁住房750套。

为加快满足新市民、青年人住房需求，深圳多渠道筹集建设保障性租赁住房。在存量土地使用上先行先试，利用企事业单位自有用地加快推进保障性租赁住房建设，探索出“收地+出让（单主体）”“收地+出让（双主体）”“调整用地性质+合作开发”等3种全新的合作开发模式，突破了保障房建设的固有模式，让保障房建设更接“地气”。

根据规划，2023年力争开工企事业单位自有用地保障性租赁住房项目不少于20个，将来可提供住房3万套（间）。

政策频频“上新”，护航住有宜居

为护航“住有宜居”，近年来，深圳在住房保障以及公积金提取政策上频频“出招”。

今年8月起，备受关注的《深圳市公共租赁住房管理办法》《深圳市保障性租赁住房管理办法》《深圳市共有产权住房管理办法》《深圳市保障性住房规划建设管理办法》正式实施。

与此同时，深圳再次优化住房公积金租房提取业务，职工可定时、自动、按月提取公积金。此外，还发布《关于调整我市住房公积金租房提取有关事项的通知（征求意见稿）》，拟提高住房公积金租房提取额度。普惠提高住房公积金租房提取额度至月缴存额的80%，并重点加大对新市民、青年人、多子女家庭、承租公租房职工的支持力度。

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